Оформление купли-продажи квартиры в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО -
  • Санкт-Петербург и Лен. область -
  • Бесплатный номер для регионов РФ -

До 2013 года сделка по купле-продаже квартиры в обязательном порядке подлежала государственной регистрации. Затем новому владельцу недвижимости предстояло вторичное обращение в государственные органы для оформления права собственности на приобретенное жилье.

Таким образом, регистрационная процедура дублировалась, а физическим и юридическим лицам приходилось нести двойную финансовую нагрузку по уплате пошлины за оказание государственной услуги.

04.03.2013 вступил в силу закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ, который внес изменения в ГК РФ, в том числе в ст. 558 «Особенности продажи жилых помещений». Начиная с вышеуказанной даты, договор купли-продажи недвижимости государственной регистрации не требует.

Реклама
Рекламное предложение

Следовательно, в настоящее время обращаться в госучреждения (в том числе в МФЦ) при заключении договора купли-продажи квартиры необходимости нет. Сделку можно провести самостоятельно или обратиться к услугам посредников: в агентство недвижимости, к частному риелтору, в юридическую фирму и т. п.

В отдельных случаях, предусмотренных действующим законодательством, договор нужно заверить у нотариуса: если отчуждается имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, недееспособному лицу или находящееся в долевой собственности (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 54 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

После заключения договора купли-продажи стороны сделки могут обратиться в МФЦ для получения услуги по государственной регистрации перехода права собственности к новому владельцу.

На правах рекламы

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО -
  • Санкт-Петербург и Лен. область -
  • Бесплатный номер для регионов РФ -
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Ирина

    Здравствуйте. Какие документы (справки) нужно предоставить в МФЦ при продаже квартиры, кроме паспорта и свидетельства о праве собственности?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных